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Résidence de l’école buissonnière

Vaulx

EN VENTE – Livraison fin 2022

Un ensemble d’appartements dans une ancienne école rénovée.
A 5 min des Bastions et 2 min des axes routiers

15 appartements de 54 à 105 m² (de 1 à 3 chambres) répartis sur 4 niveaux avec ascenseur
Possibilité terrasse, jardin, petite cave et garage.
A partir de 135 000€ HTVA

Environnement de qualité.
Idéal investisseur.

Rénovation à l’état neuf alliant modernité et tradition
Architecte : Aude Architectes SPRL

Rue de la Brasserie, 15
7536 Vaulx

Détails des lots et tarifs
Libellé Surface brute Extérieur Prix HTVA Prix TVA 21%
Appart 1 – RDC
1 ch
54.50 m² Terrasse de 4,5 m² 135 000 € 163 350 €
Appart 2 – RDC
3 ch
137.70 m² Jardin de 107.2 m²
Terrasse de 30,3 m²
385 000 € 465 850 €
Appart 3 – RDC
2 ch
105.80 m² Jardin de 12 m²
Terrasse de 22 m²
270 000 € 326 700 €
Appart 4 – 1er étage
2 ch
75.30 m² 175 000 € 211 750 €
Appart 5 – 1er étage
2 ch
97 m² Terrasse de 27.6 m² 275 000 € 332 750 €
Appart 6 – 1er étage
1 ch + bureau
77.90 m² Terrasse de 22.4 m² 220 000 € 266 200 €
Appart 7 – 1er étage
1 ch
64.40 m² Terrasse de 3.6 m² 155 000 € 187 550 €
Appart 8 – 2e étage
2 ch
75.50 m² 180 000 € 217 800 €
Appart 9 – 2e étage
2 ch
98.10 m² Terrasse de 21.5 m² 260 000 € 314 600 €
Appart 10 – 2e étage
1 ch + bureau
76.80 m² Terrasse de 12.8 m² 199 000 € 240 790 €
Appart 11 – 2e étage
1 ch
64.40 m² Terrasse de 3.6 m² 160 000 € 193 600 €
Appart 12 – 3e étage
2 ch
76.90 m² 185 000 € 223 850 €
Appart 13 – 3e étage
2 ch
99.60 m² Terrasse de 15.9 m² 265 000 € 320 650 €
Appart 14 – 3e étage
1 ch + bureau
76.80 m² Terrasse de 15.9 m² 205 000 € 248 050 €
Appart 15 – 3e étage
1 ch
64.50 m² Terrasse de 3.6 m² 165 000 € 199 650 €

Retrouvez l’ensemble des lots, leurs tarifs et le détail des frais (notaire, géomètre, impétrants) dans la section ‘documents à télécharger’ ci-dessous.

Comment bénéficier de la TVA à 6% ?

En premier lieu, il est important de préciser que cette mesure devait arriver à échéance au 31 décembre 2022. Bonne nouvelle, cette mesure est prolongée jusqu’au 31 décembre 2023.

Ce taux rabaissé à 6% est aussi soumis à plusieurs conditions :

  • Le logement doit être votre habitation principale.
  • Vous devez habiter le logement pendant au moins 5 ans.
  • Le logement doit avoir une superficie inférieure à 200 m².
Documents à télécharger

 

Appart 1 – RDC – 1 chambres Plan PEB
Appart 2 – RDC – 3 ch Plan PEB
Appart 3 – RDC – 2 ch Plan PEB
Appart 4 – 1er étage – 2 ch Plan PEB
Appart 5 – 1er étage – 2 ch Plan PEB
Appart 6 – 1er étage – 1 ch + bureau Plan PEB
Appart 7 – 1er étage -1 ch Plan PEB
Appart 8 – 2e étage – 2 ch Plan PEB
Appart 9 – 2e étage – 2 ch Plan PEB
Appart 10 – 2e étage – 1 ch + bureau Plan PEB
Appart 11 – 2e étage – 1 ch Plan PEB
Appart 12 – 3e étage – 2 ch Plan PEB
Appart 13 – 3e étage – 2 ch Plan PEB
Appart 14 – 3e étage – 1 ch + bureau Plan PEB
Appart 15 – 3e étage – 1 ch Plan PEB

 

*Conditions pour bénéficier d’une TVA réduite à 6% (mesure prolongée jusqu’au 31 décembre 2023) : l’appartement doit offrir une superficie inférieure à 200m² et être votre habitation principale pendant au moins 5 ans.

Environnement & accès

Cadre verdoyant. A 5′ des Bastions et 2′ des grands axes routiers.

Consommation énergétique

Isolation par l’extérieur. Chauffage par le sol au gaz individuel. PEB B.

Equipements & confort

Cuisine et salle-de-bain haut de gamme, entièrement équipées. 

La situation

Appartenant à l’entité de Tournai, la commune de Vaulx a su préserver le charme de l’ancien tout en offrant les commodités modernes, notamment grâce à sa situation limitrophe de Tournai. C’est un village, bien connu pour son château médiéval, qui compte aujourd’hui un peu plus de 1000 habitants.

La résidence

Tous les logements disposent de larges baies vitrées favorisant ouverture et luminosité tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur Vaulx. Des balcons équipent la plupart des appartement afin de vous permettre de profiter d’un extérieur pour les beaux jours.

 

Appartement témoin (appt n°4)

Appartement témoin (appt n°5)

La résidence

VIP Immobilier Tournai

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La commercialisation exclusive des appartements a été confiée à notre partenaire VIP Immobilier.